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                当前位置:首页>问政>调查征集

                关于《吉林快三走势图市【农村村(居)民房屋建¤设 管理条例》的征求意见函

                2019-06-13字号:【

                 

                张建函〔2019〕89号

                 

                关于《张家王中王开奖结果界市农村村◥(居)民房屋建〗设

                管理条例的征求意见函

                 

                市直各有关单位,各区县人北京快3民政府:

                为进一步规范我市农村村(居)民住房建王者彩票设行为,集约节♀约用地,改善农村人居环境,建设美丽乡村,按照市委、市政大乐透走势图府的要求,由我局牵头起草《吉林快三走势图市农村村(居)民房屋建◥设管理条例》,现已形成征求意见网赚彩票平台大发快三稿,请贵单位提出书面修改意见并加盖公章,于6月21日下班前♀反馈给我局。区县人民政府请组织区县直有关部门和乡镇进行讨论研究,形成甘肃快三官网的意见和建议,由各区县人民政府同意盖章后反馈。(联系人:何冰洁,13574461660,电子邮箱:86843373@qq.com,传真:0744—2129696)。

                 

                 

                吉林快三走势图市住房和城乡时时彩平台哪个好建设局

                2019年6月11日

                吉林快三走势图市农村村(居)民房屋建设管理条例

                (征求意见稿)

                 

                第一章  总则

                第一条  为规范农村村㊣(居)民房屋建设█和管理,节约用地,不断改善农村人居环境,建设美丽乡村,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条快乐彩票例。

                第二条  本市行政区域内农村村(居)民在城市(镇)规划区建设用地江苏快三官网范围以外的农村集体土地上№新建、改建、扩建房屋及其管理和监督,适用本条例。

                乡村行江苏快三开奖结果政办公、学校、医疗等公共建筑、乡村旅一号彩票官方网站游设施建房、工业厂房、风景名胜区⊙范围内的村庄和历史文化名村←不适用本条例。

                第三条  农村村(居)民房屋建设及其管理,应当遵循规划先行、先批后建、一户一宅、适当集中的原则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织领导本行政区域内辽宁福彩网农村村(居)民房屋建设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员配备和◆经费预算适应工作需要,对下级』人民政府、本级人民政府有关行政主管部门的农村建房管理工作进行考评、奖惩。

                乡镇人民政府在本行政区域内具体负责农村村(居)民房屋建设的注册送58元体验金app管理、监督和服务工@ 作,根据法律、法规授权以及县(区)人民政府有关部门的委托,开展村(居)民房屋建设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本村村(居)民房屋建设管理彩神app官方网站登陆和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府自然资源和规划【部门是农村村(居)民房屋建设管理的主管部门,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、生态环境、财政等部门在各自职责范围内〓做好农村村(居)民房屋建设的管理、监督和服务工作。

                第二章  规划与用快三地管理

                第六条  村庄规划由乡镇人民政府组织编制。编制村庄规福彩3d走势图划应当以国民经济和社会发展≡规划、土地利用★总体规划、乡镇规划为依据,与林业、水利、生态环境、交通建设、防灾减灾等天津时时彩专项规划相衔接。

                编制村庄规划应当结合当地实际情况,兼顾中极速赛车长期发展需要,体现大发快三全天计划地方特色,保护自然生态环境和历史文化资源,符合生大发快三预测态文明建设要求。

                第七条  村庄规划应当经村▲民会议或者村民代表会∮议讨论同意后,由乡镇人民政府报上一级人民政府审批。

                经批准的村庄规划,应当严格执行,不得擅自修大发快三破解方法改。确需▂修改的,应当依照法定程序组织修改。

                第八条  农村村(居)民房屋建设应当符合村庄规划,避开滑坡、泥石流等地质灾害隐大发快三和值技巧稳赚患区、滞行洪区等危险区域。

                禁止在下列区域英超联赛进行房屋建设:

                (一)基本农田保护彩神平台区;

                (二)生态资源保△护区;

                (三)饮用水源一级保护区;

                (四)风景々名胜区一级保护区;

                (五)历史文化核心保护区;

                (六)河道湖泊管理范围;

                (七)法律、法规规定的其它禁止房屋建设区域。

                第九条  在公路沿线建设房屋的,其房屋边缘与公路用地外缘的◇间距为:高速公路不少于三ξ 十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米,村道全天大发快三精准免费计划软件不少于三米。

                在铁路沿线建设房屋的,其房屋边缘与铁路路堤坡脚、路堑坡顶或彩神官方网站者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的◇间距为:高速铁路不少于十五米,其它铁路不少于十二米。

                在河道、溪流山东11选5走势图沿线建设房屋的,其房屋边缘与河道、溪流自3d走势图带连线图然岸线的间距不少于二十米,与小溪流自然︼岸线的间距不少于十米。

                第十条  农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地。每一户房屋建设占地面积使用耕地不超过一百三十平方米,单层建筑面积不超过一百平方米;使用荒山荒500万彩票官网地、原宅北京快三走势图基地和其他土地的∮∮,占地面积不超过二百一◣十平方米,单层建筑面积不超过一百二十天吉彩票大发快三计划平方米。

                在其∩占地范围内有条件建设生产性附〓属用房的,占地面积控制在六十平方米以内。

                属农村合作建大发快三和值怎么看房的,建房占地面积、建筑面积标准从其上海快3规定。

                第十一条  农村村(居)民房屋建设用地实行计划管理▅▅。县(区)人民政府每年应当优↘先安排村(居)民房屋建设用地计划指标,保障村(居)民房屋建设用地需求。

                第十二条  鼓励外迁的农村村民依法自愿有偿腾出宅快三网上平台基地,通过城乡建设用地╱增减挂钩、合作建房等方式盘活利用存量建设用地。

                第三章  申请与大发快三计划审批

                第十三条  农村村(居)民进行房屋∞建设,应当依法办理乡村建设▲规划和集体建设用地审批手续,并严格按照批大发快三官方网址京试鸣准的内容进行建设。

                第十四条  村(居)民符合下列情形之一,可以以户为彩票大发快三怎么买单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积→低于人均三十平方米);

                (二)因项目建设需要搬迁的;

                (三)因自然灾害需要新建的;

                (四)因大发快三怎么中奖房屋危旧需要拆建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申大发快三走势龙请到集中居住区居住的;

                (六)因分户∏且无宅基地的;

                (七)法律法规规定的其它情形。

                第十五条  农村村(居)民申请建设房屋,有下列Ψ情形之一的,不予批准:

                (一)不符合々村庄规划的;

                (二)占用农用地未办理农用地转用审批手续的;

                (三)一户多宅的;

                (四)非本集体经济组织成员或者未经本集体经济组织同意而申请永恒彩票注册宅基地的;

                (五)将房屋及宅基地出卖↙、出租、赠与他人或者改作非生活居住用房的;

                (六)在原批准的宅基地以外有违章建筑且未拆除的;

                (七)夫妻共有一处宅基地,且有分列的北京11选五开奖结果户口,再以分户为由申∏请宅基地的;

                (八)因项目建设拆除住房,但已经得到住房搜狐彩票安置的;

                (九)所申请的宅基地存在权属争议¤的;

                (十)法律法规规定不予批准◇的其它情形。

                第十六条  农村村(居)民建设房屋按照下列程序办理:

                (一)建房人向村民委员快3开奖结果会提出申请,经村民代表大会讨论通过,并将结果无需申请即送68元彩金张榜公示五日,公示期满且◣无异议后,由村民委员会出具︼书面意见并报送乡镇人民政府审核;

                (二)乡镇人民政府在便民服务中心设置农村建房服务窗口,受理村(居)民建彩神Ⅱ下载房申请。对资↓料齐全的,应当在〓五个工作日内组织有关单位和人员北京11选5走势图进行现场核查。经核查符合批ω准条件的,依法办理∩乡村建设规划许可,同时报请土地主管部门办理建设用地审批;不符合江苏快三平台批准条件的,退回申请材料,并书面告知不予批准的理大发快三计划软件下载由。

                房屋建∞设涉及占用农用地、林地的,应当依▅法办理转用审批手续。

                (三)村(居)民建房经批准后,由乡镇人民政府将审批结果通知申请人及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会应当在接到今晚六合开奖结果通知之日起一日内,将审批结果张榜卐公布,公布期限为五╱日。

                第十七条  村(居)民个人建房,应当◆提交下列材料:

                (一)农村个人建房申请①表;

                (二)建房人身份证、户口簿原件及江苏快三官网下截复印件、联系方式;

                (三)宅基地批准文件或者宅基地使用证明、房屋现状图※片、村民委员会讨论及公示↑结果;

                (四)需拆除原→住宅的,提供《拆旧建新协议书》;

                (五)拟新建房屋选大发快三下载软件取的设计图;

                (六)法律法规规定的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十八条  乡镇人民大发快三怎么玩才能稳赢政府应当在建房申请人取得乡村建设规划⌒许可和集体建设用地审批手续后五个工作日内,组织有关单位和人下载app送彩金可提款员现场定位放线。

                第十九条  农村村(居)民房屋建设只有在」乡镇人民政府组织现场定※位放线后,方可开工。

                房屋建设应当选择具有建筑资质的企业或者经过技能培训的施工人员施工,并严格按照规划和建设用地批准的内容进行。

                施工企2019免费注册送59元体验金业或者施工人员不得为未取得规划、用地许可或∑ 者违反规划、用地↙许可规定的农村村(居)民进行房屋建设。

                第二十条  农村村(居)民房屋建设完工后,应当向乡镇人民政府申请规划核实。乡镇人民政府应当自收到核浙江11选5走势图实申请之★日起五个工作日内,组∏织相关人员到现场检查核实。核实合格的,出具△规¤划核实证明。

                《规划核实证明》是房屋产权首次登记的必备材料之一。

                第二十一彩票购买条  农村村(居)民申请异地新建房屋的,应当在新房建成六个月内拆快3网除全部原①宅基地上的建筑物。

                第二十二◤条  县(区)人民政府应当采取向村(居)民无偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助等措施,鼓励村(居)民建设具有地方彩票送彩金特色的民居村落。

                第二十三♀条  县(区)人民政府、乡镇人民政↓府应当统筹规划,采取有大发快三一分钟一期全天计划网址效措施,引导村民集中◣居住,并建设好集中居住ω区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督管理

                第二十全天实时计划大发快三软件四条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设动态大乐透预测巡查制度,及时发现和∴查处违法行为。

                村民委员会应当建立信息收集制度,加强日常巡查,发现违法建房的,应当立即劝阻,并于大发快三走势图200期二十四小时内向乡镇人民政府报告。

                第二【十五条  县(区)人民政府自然资源和规划、交通运输、林业、水务等部门及乡镇人民政府应当建立农村违√法建房举报制度,接到举报后,及时组织调查处理。

                第广东11选5开奖结果二十六条  市、县(区)人民政府建立农村村(居)民房屋建设管理考核江苏快三计划制度,对下级』人民政府和本级政府有关部※门村(居)民房屋建设管理工作进行年度考↑核。

                第六章  法律责任

                第二十七条  违反本条例吉林快3规定,有下列Ψ情形之一的,对主要负彩神争霸8大发快三下载责人、直接负责的主管人员和其他直☆接责任人员给予〖处分;构成犯罪河北十一选五走势图的,依法追究刑事责任▼。

                (一)未组织编制或者未按照『法定程序编制、审批、修改村庄规划的;

                (二)未按照规定的条件和程序进行行政许可的;

                (三)未按照规定对村(居)民房屋建设加拿大28预测进行定位放线、规划核实等建〗设管理的;

                (四)对农村村(居)民房屋建设违法行∑ 为巡查不到位、报告不及时、制止查处不力的;

                (五)在农村房屋建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞吉林快三弊行为的。

                第二ω 十八条  未取得乡☆村建设规划许可或者未按照许可内容进行建设的,由乡镇人民政府责】令停止建设,限期改正。当事人应当▼自接到停止建设通知书之日起立即停工,并在十五万达彩票日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影响的五分排列三,可以◎责令限期拆除。经责ㄨ令不自行拆除的,乡镇人民政府可以组织拆除,费用由违法者承担。

                第二十九条  农村村(居)民违法占用土地进行快三平台官网房屋建设的,依照《中华人民共和国土地管】理法》等法律法规进行处理。

                第三十条  违反本条例第二十一条之规定,逾期〗不自行拆除 的,由乡镇人民政府责令限期改◣正;逾期不改正的,依照《中华人民共和国土大发快三走势图今天地管理法》等法律法规进行处理。

                第三十大发快三计划团队一条  违反本条例规定的◤行为,其它法律法规已有规定的,从其规定。

                第七章  附则

                第三十二条  本条例自   年  月  日起施行。



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